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资讯:融资租赁公司风险的防范要点
作者:誉商资讯
来源:互联网
时间:2019-11-08
[ 导读 ] 融资租赁交易前,如何防范融资租赁公司的风险问题呢?今天上海有誉商小编给您整理了几点,供相关的行业朋友学习了解,上海誉商是一家商务代办公司,多年来,上海誉商专注商务服务,如需 设立商业保理公司 ,融资租赁公司可以与我们的在线客服联系,诚信经营
  融资租赁交易前,如何防范融资租赁公司的风险问题呢?今天上海有誉商小编给您整理了几点,供相关的行业朋友学习了解,上海誉商是一家商务代办公司,多年来,上海誉商专注商务服务,如需设立商业保理公司,融资租赁公司可以与我们的在线客服联系,诚信经营,期待与您的合作共赢。
 
  一、销售商回购担保,注意要点
 
  很多销售商为了自身的业绩,愿意替承租人提供担保,通常情况下,都会让销售商履行回购义务(当然也会有支付保证金的情况),单独与销售商签订回购合同,约定承租人违约时,由销售商承担购回租赁物或债权的义务。融资租赁业务项下的回购合同纠纷中,关于合同或条款性质、当事人诉讼地位、是否需要合并诉讼等往往存在争议,通过完善合同条款,可以最大化维护出租人的权利。
 
  实务中的回购合同存在两种形式,一种是出租人、承租人与销售商共同签署的三方回购协议,另一种是仅有出租人和销售商签署的两方回购协议。这两种情形均应重视以下条款的约定,包括:回购义务人、回购对象(租金债权还是租赁物)、回购条件(什么情况下回购条件成就)、回购价格(包括回购价格的计算、确定)。
 
融资租赁公司风险的防范要点
 
  二、第三人提供保证担保,注意要点
 
  某些案件中的确会出现保证人的签名经过司法鉴定而被认为不真实,最终法院判决驳回出租人要求保证人承担保证责任的诉讼请求。那么在业务中一定要严格审查保证人的签字或盖章,签字必须核实身份并当面签署文件。虽然保证人的配偶在《保证合同》或《担保函》的“配偶”栏签签字了,但是没办法就此判断配偶的意思表示就是承担连带保证责任,出租人要求保证人的配偶承担连带保证责任就无法获得法院支持。对此,确保保证人的配偶要在保证人落款处签名,而非仅仅在“配偶”栏签名。
 
  三、租赁物选定,注意要点
 
  1、不动产融资租赁业务中,出租人要登记为不动产登记产权人
 
  2、动产融资租赁业务中,租赁物需为独立物具备可回收或回购特性
 
  3、特殊动产融资租赁业务中,租赁物所有权需对外公示
 
  4、对于特殊的几种租赁物,需要谨慎开展业务

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